3分钟介绍洛杉矶首都地区的热门住房市场!
栏目:日博365官网 发布时间:2019-02-18 20:38
原标题:3分钟介绍洛杉矶首都地区的热门住房市场!
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大都市区的解释
洛杉矶大都会区位于加州西南部的沿海地区,洛杉矶是在美国洛杉矶的美国第二的主要都市区 - 长滩 - 也被称为阿纳海姆在首都地区[1]。在洛杉矶,洛杉矶县和奥兰治县,一共是122的一个城市,约12600平方公里总面积,总人口约13310400人[2]。
洛杉矶县
橙县
[1]“首都圈”的本文档中的概念,通过管理和预算办公室美国定义的首都圈统计领域被采用。换句话说,大都市统计区,MSA,关于变化的基础整合统计区,CSA范围和更大的统计区,联合统计区在洛杉矶有三个大都市统计区,在洛杉矶大都市统计区就是其中之一是的。
[2]美国人口普查UU每十年举行一次。这个数据是根据2010年美国人口普查局(12,288,000)根据2016年当地人口的预测的2010年人口普查的数据。
洛杉矶大都会区,夏季干旱和冬季多雨的地中海气候,平均最高气温为2025℃,平均最低气温为10?15℃。山区有火灾危险,干燥。
2
经济发展
洛杉矶大都会地区已经济发达,娱乐产业,电子商务,国际贸易,金融,石油化工这个领域,航空航天工业具有在全球范围内一个显著的影响。据福布斯杂志,它赢得了“世界娱乐之都”的洛杉矶,有六名之一居住在洛杉矶,我一直参与在娱乐和创意产业的称号。阿纳海姆在洛杉矶首都地区。
在好莱坞的祝福,名人,运动员,商务人士,以及众多名人买他们在洛杉矶大都会地区的家园,形成了一些集中的高级住宅区的。大都市区超过300万美元。它们是:
第3届比佛利山庄贝弗利山庄
家庭价格指数ZHVI:3.508亿美元
比佛利山庄
比佛利山庄是最有名的三个城市中,许多好莱坞明星,商人,明星运动员等名人都在这里建立了一个豪宅。豪华的房子是沿街的旅游景点,可以看到名人。
2隐藏的山丘隐藏的山丘
房价指数ZHVI:3.1822亿美元
隐藏在山中的房子
隐山的第二个位置不是在比佛利山庄齐名,但在这里,太多的名人有6月12日,金Kardashian和Kanye West的感动,只是20000000美元值得隐山庄的豪宅。
绵阳绵延山1号
中位数房价指数ZHVI:362.99亿美元
绵阳之家
这个小镇位于洛斯维第斯半岛西南海岸,没有这两个城市的“名人圈”,三个入口有24小时保安。土地和道路都是私人的,所有房屋都是没有商业,工业或公共房地产的住宅区。房子是一个质朴,连绵起伏的丘陵社区协会进行了所有的新房子或重塑的严格审查。
3
教育资源
洛杉矶的大都市区,有108个公共校园(从幼儿园K-12教育到高中),其中13,10点上GreatSchools(换句话说,总比分)已在评估。被称为“美国的学校选择网站”,我们正在进一步分类在洛杉矶县和奥兰治县公共校园。 洛杉矶首都地区学区的10个分发点
洛杉矶县最好的三个学区
1
圣马力诺制服学区
圣马力诺制服学区
2
帕罗斯统一学区瓦迪半岛
Paros Verdes Peninsula的统一学区
3
拉科纳联合学区
拉卡联合学区阿达
奥兰治县公立学校区的前三名
1
欧文联合学区
欧文联合学区
2
洛斯阿拉米托斯联合学区
洛斯阿拉米托斯联合学区
3
拉古纳海滩联合学区
拉古纳海滩联合学区
洛杉矶首都地区还有许多重要的高等教育机构如下。
Caltec Caltech
加州理工学院
南加州大学南加州大学
南加州大学
加州大学洛杉矶分校
加州大学洛杉矶分校
加州大学欧文分校UCI
加州大学欧文分校
排名前五位的文理学院的著名的西克莱蒙特学院(也被称为5C盟校)位于洛杉矶市区。
波莫纳大学
波莫纳大学
克莱蒙特麦肯纳学院
克莱蒙特麦肯纳学院
哈维·穆德学院
哈维疯狂学院
斯克里普斯学校
斯克里普斯学校
Pizzer学校
Pizzer学校
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住房市场
据Zillow的,2010 2017年10月31日的最新数据,在洛杉矶房屋价格指数(ZHVI)的大都市区为$六一五八〇〇,它已经在美国所有大都市区排名第三。UU,在约三倍时报指数的住房价格75个城市的平均房价指数都市区,比都市圈水平高(615800美元)的(203400 $国家指数),26个已突破100万$。
城镇人口规模,中国人的比例等综合因素的基础上,如安全的程度,并提出了由12个城市和地区房地产数据。橙县
洛杉矶县
洛杉矶县 洛杉矶县圣盖博谷,位于洛杉矶东边,有27个城市和非建制社区,是中国最大的在美国的村庄之一。联合国它被称为“中国的山谷”,前西部开发和东部增加。
2010据调查美国人口普查局由美国人口普查局2015年,该地区的人口是超出了人们400,000,18城市的中国人已超过15%。接下来,我将重点介绍接下来的九个城市。
阿罕布拉宫
阿卡迪亚
钻石吧
哈仙达高地
蒙特雷
公园
罗兰高地
圣加布里埃尔
到了南方
帕萨迪纳
坚果
阿罕布拉阿罕布拉
阿罕布拉市位于圣盖博谷的西部,约85,500人口,中国人拥有的约36%人口,城市暴力罪案率约为0.2%(区域??级)。大都市区为0.48%,房产犯罪率约为2%(大都市区的水平为2.39%)。阿罕布拉中央学区是阿罕布拉联合学区。阿罕布拉宫,得分为8分(满分10分)。该区的两所学校获得了9分。这是学区的最高分。
过去五年阿罕布拉的房价趋势和明年的预测
资产数据卡
1
住房中等价格指数ZHVI:6068万美元预计去年将增长5.59%,次年增长0.5%。
2
每平方米的平均价格:457.81美元
3
ZRI租赁费:每月2,509美元,比去年增加3.63%。
阿卡迪亚阿卡迪亚/雅卡迪亚
阿卡迪亚市位于圣盖博谷的中西部地区,约585,000人口,人口是中国人的大约46%,城市暴力犯罪的发生率约为0.14%(以首都圈0.48水平)。针对财产的犯罪率约为2.79%(首都圈2.39%的水平)。 阿卡迪亚已被评为商业周刊育儿最好的城市主要的优质教育资源,学区,为10分学区,包括得分10个端口??成学校的六人。
资产数据卡
1
房屋价格的中位数指数ZHVI:1142500美元这是实现去年增长9.98%,明年预计的1.6%的增长。
2
每平方米的平均价格:4176.52美元
3
ZRI租赁费:每月3,400美元,比去年增加2.81%。
钻石吧钻石吧
钻石城位于圣盖博谷的东南角,约56,800人口,26.9%的中国人口,城市暴力罪案率约为0.11%(大都市区级0.48%)。财产犯罪率约为1.43%(大都市区的犯罪率为2.39%)。
在核桃谷钻石吧的主要学区联合学区(学区10分)和波莫纳联合学区(4学区),核桃谷联合学区的得分为10。波莫纳统一学区获得9分,是学区最高分。
Diamond Bar过去5年的房价趋势和下一年的预测
资产数据卡
1
中位数房价指数ZHVI:673,200美元去年增长6.89%,明年预计增长1.2%。
2
每平方米的平均价格:3961.25美元
3
ZRI租赁费:2,262美元/月,比去年增长2.3%。
Hacienda Heights Hacienda Heights / Hagang
哈根市,位于圣盖博谷的中南部,约5.4万人,人口,中国人拥有的约27.4%人口,城市暴力罪案率约为0.19%(大都市区级)。这是0.48%,对财产的犯罪比例约为1.1%(大都市区的水平为2.39%)。
Hagang的Foguang山西Xilai寺庙
Hagang的主要学区是哈岗联合学区有6个学期的学区,获得了学校四是在学区9分,它被授予学区的最高得分。
资产数据卡
1
ZHVI中央房价指数:649,400预计去年上涨5.03%,次年上涨0.4%。
2
每平方米的平均价格:3799.78美元
3
ZRI租赁费:每月2,580美元,比去年增加2.75%。
蒙特利公园蒙特利公园/蒙特惠奇
这个城市位于圣盖博谷的西南角,人口约61000人,中国人口约为44.6%,在城市地区的暴力罪案率(在都市圈的水平犯罪率的约0.21%财产是2.76%(大都市区的水平为2.39%)。
黑山市的主校区,是蒙特贝罗联合学区和阿罕布拉联合学区(见第8学区,引进的阿罕布拉)(4分学区)。蒙特内罗学校在统一学区获得7分。这是学区里最好的成绩。
蒙古市过去5年的房价走势和明年的预测
物业数据卡Zillow
1
房价指数中位数ZHVI:6182万美元去年它增长了8.25%,预计第二年将增长1.4%。
2
每平方米的平均价值:4,338美元
3
ZRI租赁费:每月2525美元,比去年增加2.68%。
罗兰高地罗兰高地
在Hagang和钻石吧中罗兰岗,在位于圣盖博谷的东南角非法人社区,罗兰岗的人口为49,000人,中国人的比例约为36.2%。在这个区域中是约0.16%(0.48%大都市区的电平),该属性的犯罪率是大约1.1%(2.39%大都市区的电平)。 罗兰岗的主要学区是罗兰的罗兰联合学区,比分是6分,有两所学校的学区,是9点,这是在学区的最高得分。
资产数据卡
1
房屋价格的中位数指数ZHVI:6,1217万美元的去年同期上涨6.02%的,预计明年将增长百分之2.04。
2
每平方米的平均价格:395.48美元
3
ZRI租赁费:每月2,550美元,比去年增加2.04%。 圣加布里埃尔圣加布里埃尔山谷
圣盖博谷位于阿罕布拉,约4万人口,邻近圣盖博谷的西侧,中国人的比例约为42%。这个城市是约0.23%(0.48%都市圈的水平),对于财产的犯罪率约为1.593%(首都圈2.39%的水平)。
圣盖博谷的主要学区是圣盖博联合学区(内7分学区)和宫市联合学区(9学区),学校在圣盖博市联合学区被收购。Temple市联合学区的五所学校赢得了9分,但学区内最好的10分。
过去5年San Gabriel Valley住房的价格走势以及明年的预测
资产数据卡
1
房屋价格的中位数指数ZHVI:去年的738200 $的增长速度是4.59%的,明年预计的0.7%的增长率。
2
每平方米的平均价格:5274.49美元
3
ZRI租赁指数:每月2,683美元,比去年增加4.68%。
南帕萨迪纳南帕萨迪纳
南方帕萨迪纳位于圣盖博谷以西,南帕萨迪纳,阿罕布拉北部,市区人口约26000人,中国人口约为13.2%。市约有0.12%(首都圈0.48%的水平),以及约2.73%侵犯财产罪的比例(都市圈的水平2,39%)
在南帕萨迪纳南帕萨迪纳主要学区联合学区,为10分学区,包括四所学校得分为10分。
资产数据卡
1
ZHVI中央住宅价格指数:1189900美元,它已在去年实现了11.61%的增长,明年预计的1.2%的增长。
2
每平方米的平均价格:7061.36美元
3
ZRI租赁费:每月3,540美元,比去年增加5.8%。
核桃
核桃市位于圣盖博谷的西南部,毗邻罗兰岗和钻石吧,约3万人口,中国人的比例约为34.4%。核桃率非常好,暴力犯罪的比例为约0.1%(0.48%大都市区的电平),该属性的犯罪率为1.1%(该区域的水平)大都市是2.39%。)核桃市的主要学区联合学区的罗兰(从学区6分,看到介绍Rolandang市)和核桃谷联合学区(10分)。请参阅钻石之城的介绍。
过去5年坚果市的房价趋势和明年的前景。
资产数据卡
1
房价ZHVI的平均指数:794400美元,这是增加了6.5%,去年预计将增长0.8%,次年。
2
每平方米的平均价格:4510.23美元
3
ZRI的租金指数:2,877美元/月,比去年增长2.82%。
橙县
橙县
从洛杉矶县到南部,奥兰治县被称为OC,从整个加州看时,奥兰治县可以看作是新兴地区。公共安全,南加州的高科技产业,以及高质量的教育资源。有了这些好处,奥兰治县是移民和移民的理想选择。
欧文
纽波特海滩
约巴林达
欧文欧文 即使在奥兰治县,即使是南加州,欧文市也可以说是一座明星城市。许多高科技公司聚集在这里,将欧文改为“南硅谷”。欧文的人口约为266,000人,中国人的比例约为11%。在欧文这是非常好的,暴力犯罪的比例为0.06%(0.48%都市圈的水平),1.4%犯罪率的财产(首都圈2.39%的水平)。。
欧文的主要学区是尔湾学区(10个学区)和塔斯廷联合学区(10个学区)。塔斯廷联合学区有七所学校,得分为10分。
资产数据卡
1
房屋价格的中位数指数ZHVI:788000美元,这是从高达2.38%,去年预计下一年下降0.1%。
2
每平方米的平均价值:4790.10美元
3
ZRI租赁费:每月3186美元,比去年增加1.95%。
纽波特海滩纽波特海滩
纽波特海滩是一个沿海城市与海的美丽景色,你要包容时尚岛是Shingatan的世界人口最美丽的购物中心是约8.7万人,中国人口的比重较小,约1.2%是的。在城市的暴力犯罪率约为0.13%(0.48%都市圈的水平),该属性的犯罪率约为2.5%(2.39%都市圈的水平)。)
主要学区新港滩 - 是梅萨联合学区,是7点的学区,其中有五所学校,得分为10分。
过去5年港口滩涂价格的新趋势和次年的预测
资产数据卡
1
房屋价格的中位数指数ZHVI:1654500美元,去年的增长率为1.47%,这是明年的增长率预计为0.6%。
2
每平方米的平均价格:8697.52美元
3
ZRI租赁费:每月6,350美元,比去年增长2.7%。
Yorballine Dayobarinda
Yorba Linda位于奥兰治县北部,人口约68,000人。它占中国人口的约5%。约巴林达是最犯罪率一个较低的城市在南加州,暴力犯罪的率仅为0.06%(区域级)。首都圈为0.48%,而对于财产犯罪率为0.9%(2.39%都市圈的水平)。
尼克松在约巴林达的总统图书馆和博物馆
在Plasen-Jorba琳达约巴林达的主要学区联合学区,连得7分,有六所学校,得分为10分。
资产数据卡
1
房价ZHVI的平均指数:837100美元它已经在去年上升百分之5.35,预计在未来一年增加0.9%。
2 每平方米的平均价值:4262.65美元
3
ZRI租赁指数:每月3,364美元,比去年增加4.86%。
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